现代物业是什么级别的刊物

与一家子公司无异，领导都是赖皮鬼，只为了圈钱，一个杂志社就三个人，不建议

我推荐《现代物业》杂志，我现在还一直在看。1、实用性强：《现代物业》的内容是我见过的杂志中最有实用性的。全本内含实际的管理个案平均可以找出十几个甚至更多，有人物、情节、故事、管理分析。栏目名称看起来都差不多，其实这本杂志的文章很多都是来自第一手的实地采访，或者就是当事人自己的亲身经历。有些杂志就理论说理论，现代物业一般都是通过事例来阐述理论。这个你可以到他们网站上随意查看几篇就清楚了。注意哦，他们网站上有一些是论文专版的论文，要看个案就要看他们的热点文章和专栏文章。 2、适用范围广：《现代物业》杂志几乎涵盖了物业管理全部领域和各类专业层面，包括：后勤物业管理；写字楼物业管理；城中村物业管理；住宅物业管理；商场物业管理；物业管理网络与信息化；旅游商贸物业管理；商业物业与资产管理；设施设备管理；物业管理企业风险管理；物业管理区域划分；城市民用供热物业管理；“住宅商用”与“群租”物业管理措施；社区及物业灾难应急机制；冰冻雪灾物业管理；大规模疫情与社区安全；住宅小区业主自治；业主委员会酬金和问责制度；物业管理纠纷与化解；物业维修资金管理；物业管理专业教学及科研；物业管理的人才和就业；社区安防制度与责任；物业管理收费与水电费代缴；住宅区封闭权；地下停车场与人防工程；招投标及物业营销；职业经理人与培训；物业管理的早期介入和前期管理；物业验房、装修、改扩建管理；绿色社区与环境保护；物业管理与公共事业管理；物业管理与城市市政管理；公民权利与社区公共利益；物业管理企业管理和媒体形象；物权法与建筑物区分所有权；物业管理权信托及管理模式。3、问题集中，办刊思路清晰：这本杂志每期都有一个紧扣行业动态的专题，从他们开办到现在，也有一百多个专题了吧。后来在他们的带动下，一些其他的物业杂志也跟着做了一些专题。现代物业有个特点，如果你看看杂志的封底，基本就能找到你关注的物业管理各个方面的问题，然后针对那个专题去查阅相对应的某一期杂志，就可以找到有用的资料了。最笨的办法还有，你用搜索引擎搜一下物业管理类别的杂志，到所有找到的网站上浏览比较一下，就可以知道你选择哪一本合适了。读读他们的文章，向他们索要一本样刊，比较一下，什么都清楚了。

现代物业 Modern Property Management主管单位：云南省住房与城乡建设厅主办单位：《现代物业》杂志社社长：宋有兴运营中心：北京市朝阳区光华路15号泰达时代中心1号楼4层 100026采编中心：云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大厦（10栋2单元）3210室 650224香港通讯处：香港告士打道邮政信息28815号周期：旬刊上旬刊：《现代物业·新建设》中旬刊：《现代物业·现代经济》下旬刊：《现代物业·新业主》《现代物业·设施管理》语种：中文开本：大16开曾用刊名：现代物业.新业主;现代物业创刊年：2002国际标准刊号：ISSN 1671-8089国内统一刊号：CN 53-1179/N邮发代号：64-10单价：22.00定价：264.00/年国家科技类一级期刊；被中国核心期刊（遴选）数据库、中国期刊全文数据库（CJFD）、中文科技期刊数据库收录。

肯定是啊，我在上海和深圳的物业公司看到都有这本杂志，而且他们都不是只订一本，而是订了好些本，给下面的员工看，这样是质量的保证，全国的物业公司那么多家，都挑这本，肯定是权威的。

现代物业是什么级别刊物

现代物业(中旬刊)——不是2011版北大核心期刊 Modern Economics主办：现代物业杂志社周期：月刊出版地：云南省昆明市语种：中文;开本： 16开ISSN： 1671-8089CN： 53-1179/N邮发代号： 64-22历史沿革：现用刊名：现代物业(中旬刊)曾用刊名：现代经济(现代物业下半月刊)创刊时间：2007

现代物业是国家级期刊，是有出版号的。搞不明白上面那些说是子期刊的结论是从哪来的。

现代物业是什么级别

物业服务企业资质等级分为一、二、三级。

一级企业可以承接各种物业管理项目。

二级企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

三级企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

物业等级划分标准如下：1、一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历；2、二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书；3、三级物业管理服务等级，50%以上管理人员应持有物业管理，上岗证书。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。物业管理范围是什么1、房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益；2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供温馨的生活环境；3、卫生管理。为产权人、使用人提供高品质的卫生环境区域，满足使用人的居住需求；4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防盗等安全措施；5、车辆交通管理。对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理；6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用；7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理；8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规服务。

现代物业是什么级别的期刊

与一家子公司无异，领导都是赖皮鬼，只为了圈钱，一个杂志社就三个人，不建议

现代物业什么级别

1、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。

2、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。

房地产市场监管司：

承担房地产市场的监督管理；拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。

提出房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产开发企业、物业服务企业、房屋中介的资质标准并监督执行；组织建设并管理全国房屋权属信息系统。

1、现代物业管理权

在一定程度上说，现代物业管理制度是区分所有权的一个必要组成部分或必然结果。建筑物区分所有权的行使和保障已经具有相当的公共性质。

需要有共同管理人通过一种公共性的途径实现，这在一方面促使了现代物业管理的出现，另一方面，也使基于建筑物区分所有权的现代物业管理权有别于传统的物业管理权。

基于建筑物区分所有权而产生的物业管理权具有物权性，与传统物权有其共同性又有其特殊性具体表现为：

第一，物业管理权具有直接支配性。物业管理权人直接对物业进行管理活动，而不必也不需请求他人为之。

第二，物业管理权具有绝对性。物业管理权是区分所有权人享有的直接行使的权利，必然的具有对世性，排除他人的干涉。

第三，物业管理权具有从属性。物业管理权衍生于建筑物的区分所有权，从属于区分所有权。随其转移而转移，随其消灭而消灭。

第四，物业管理权具有公益性。物业管理的对象是物业整体，遍及整个物业管理区域。针对的也不只是某一位区分所有权人，而要涉及各建筑物区分所有权人之间的关系，物业管理区域内部与外部的关系，更具社会性。

第五，物业管理权具有债权性。基于现代物业管理的特性物业管理权一般要由具有专门物业管理知识技能的个人、组织行使，所以物业管理权需具有可让渡性，由建筑物区分所有权人让渡给专门的物业服务企业。

根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。

1、居住物业

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

2、商业物业

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。

3、工业物业

工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售，也有的用于出租。

4、政府类物业

随着机关后勤管理社会化的实施，机关单位后勤管理工作转交由物业公司进行管理，随着后勤社会化规模的增加，政府物业逐步成为主流物业形式。政府物业除居住物业包含的服务内容外，还涉及餐饮、会议、客房及康体等多种、综合类的服务。

5、其他用途物业

除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。

扩展资料：

物业管理上的基本原则

1、权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。

2、业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。

3、服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。

4、统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

5、专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

6、收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。

7、公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。

8、依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据

参考资料来源：百度百科-物业