油田测井资料重新解释研究论文
研究区概况
潍北凹陷属于沂沭断裂体系内，受郯庐断裂走滑的影响形成的拉分－断陷盆地，面积880km2。该凹陷形成于中生代末期至古近系早期，以古近系始新统地层沉积为主。本区主要的生烃层系为孔二段，主要的勘探开发含油气层系为孔店组地层。目前，发现的油气主要位于灶户鼻状构造带、南部缓坡带的东部和瓦城断阶带的东部。工区内现有探井120口，其中有40多口井获工业油流，10多口井获工业气流，已探明含油面积。
储层参数计算
(1)关键井的选取
关键井研究是正确揭示和描述储层地质特征的基础，系统地分析关键井的测井、岩心、岩屑、测试等资料，研究测井信息间的定性、定量关系及测井与地质资料的相关性，建立测井信息与地质参数之间的转换关系，为精细评价储层及准确地确定地质参数的计算方法提供可靠的依据。
(2)孔隙度
从本地区完钻井情况看，孔隙度测井曲线以单声波测井资料为主，故采用Wellie公式计算孔隙度。计算公式为:
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式中:Δt为储层声波时差值，μs/m;Δtma为岩石骨架的声波时差值，根据岩心分析资料，确定的砂岩骨架数值为180μs/m，灰质砂岩及含砾砂岩数值为166μs/m;Δtf为流体声波时差值，数值为620μs/m;Cp为压实校正系数。压实校正系数Cp用经验公式计算:Cp=－×H，H为目的层深度(m)。
研究区某井测井计算的孔隙度与岩心测量孔隙度的对比如图。
(3)渗透率
储层的渗透率受多种因素影响，如岩石的孔隙、孔隙结构、颗粒大小、胶结程度等。针对不同因素的影响，制作了渗透率与地质参数的相关图版，探索地质参数间的相关性。
图 测井计算孔隙度与岩心分析对比
图显示了渗透率与孔隙度关系图表明，碳酸盐岩含量以及粒度中值的关系。从图(a)可以看出孔隙度与渗透率之间有良好的相关性，随着孔隙度增大、渗透率数值增大。图(b)显示了渗透率与碳酸盐岩含量关系，从图中可以看出随碳酸盐岩含量增加，渗透率具有减小的趋势。图(c)渗透率与粒度中值关系，从图中可知，随颗粒粒径变粗，渗透率有增大的趋势。
图 渗透率与孔隙度、碳酸盐岩、粒度中值的关系
综合分析认为渗透率与孔隙度的关系最为密切，碳酸盐岩含量、粒度中值对渗透率参数的影响有限，故采用了Timur公式计算渗透率。计算公式为:
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式中:φ为计算的孔隙度;S2wb为束缚水饱和度。
(4)含油饱和度的计算
依据该区储集层的岩性、物性等特点，结合该区测井系列多为声波－感应组合测井的实际。本次计算含油饱和度公式，采用阿尔奇公式。其参数a、b、m、n采用本区的实验分析结果:a=，m=，b=1，n=2。
地层水电阻率根据试水资料确定。研究区试水资料:孔一段，600m以上地层500～8430mg/L，600m以下地层1100～30499mg/L;孔二段，1000m以上地层为21000～31600mg/L，1000m以下地层为2961～78670mg/L。
结合纯水层测井计算的结果，采用的地层水电阻率如下:
孔一段:600m以上地层，Rw=～Ω·m;600m以下地层;Rw=～Ω·m;
孔二段:1000m以上地层，Rw=～Ω·m;1000m以下地层，Rw=～Ω·m。
此外，也可以利用声波－感应测井组合来确定地层水电阻率。具体方法是:选择沉积厚度较大、岩性较纯的水层，利用声波时差及感应电导率数值求取地层水电阻率。
油水层测井评价方法
通过对目标井的测井、地质、测试资料深入研究，分析储层的岩性、物性、含油性与电性之间的关系，探索油气水层的测井评价方法。
(1)多井对比法
1)纵向对比。孔店组地层砂体变化比较大，但有利的是单井均有明显水层，故采用纵向油水比值法即电阻率指数(含油气岩石电阻率与完全含水时电阻率的比值)进行评价。油层的电阻率指数一般为～3，油水同层的指数一般为2～。
2)横向对比法。根据多口井的测井信息，采用井间对比方法评价储层的岩性、物性、电性及含油气特征，研究油水层的分布特征及规律。
如昌A气2井，解释序号为11、12层，井段分别为～、～，2层，厚度为。原解释油层，其测井响应特征为:三孔隙度重叠有明显的差异，中子与声波时差孔隙度差值为－5%，视地层电阻率数值为9～10Ω·m，深浅电阻率侵入特性为减阻侵入，含气特征明显。经与邻井昌A井相当储层进行对比(井段为～)，测井响应特征基本一致，昌A井经试油，射开～，自喷日产气×104m3。因此，根据测井响应特征及多井对比，将昌A气2井的11、12号层复查解释为气层，多井分析表明，该井更改解释结论的依据是充分的(见图)。
(2)孔隙度曲线重叠法
将三孔隙度曲线的骨架点刻度在同一图格位置上，如果三孔隙度曲线有差异，即φD>φN<φS，且地层视电阻率数值高，自然电位幅度值较水层变小，微电极有正差异，则为气层的显示特征;若三孔隙度曲线重叠在一起，即φD≈φN≈φS，或者差异很小;地层视电阻率数值高，自然电位异常幅度较水层小，微电极正差异，则说明该层为物性好的油层。同样条件，电阻率数值低、自然电位幅度大为水层。
如昌B斜气2井(图)，950～970m井段，解释结论序号为30、31;其中30号层三孔隙度曲线重叠具有明显的差异，测井响应特征反映储层含气;而31号层，井段962～，三孔隙度重叠没有差异，测井响应特征反映该层含油，因此30号层解释为气层，31号层解释为油层。
(3)利用交会图技术确定油气水层
图 昌A井－昌A气2井横向对比曲线图
储层的电性特征受到岩性、物性及含油气的共同影响和控制，在电阻率相同的情况下，储层物性好，其含油气饱和度就高。在多种因素影响的情况下，仅凭电阻率数值的高低，来划分油、气、水层显然是不合理的。因此，以测井信息为基础，根据孔店组的试油资料，制作了电阻率－孔隙度－含水饱和度(如图)、孔隙度差值与电阻率等不同交会图，来确定油水层的电性、物性界限，建立较为合理的储层评价解释标准，以此为基础，对油气水层进行了重新评价。
储层测井响应特征
(1)气层测井响应特征
对于气层，主要是孔隙度曲线所表现出的特征明显，声波时差数值较油层、水层的数值明显增大(一般大于115μs/ft)，或出现“周波跳跃”现象;密度测井值明显降低(一般小于)。补偿中子孔隙度测井数值明显减小(一般小于28%)或出现挖掘效应，三孔隙度曲线重叠(中子－密度、中子－声波)具有明显的幅度差，中子与声波时差孔隙度的差值一般小于－8%。电阻率数值一般与油层电阻率数值相近或略有增高(一般大于4Ω·m)。
图 三孔隙曲线重叠判断气、油、水层典型图
如昌B斜气2井(见图)，孔一段的～井段，1层，厚度为，测井响应特征为:自然电位负异常，幅度小于水层;视地层电阻率数值为18Ω·m;声波时差数值为139μs/ft，数值较油层与水层明显增大，补偿中子孔隙度为，密度测井值为，中子与密度的测井数值明显减小，中子－密度、中子－声波曲线重叠出现较大的幅度差，测井信息表明该层含气特征明显，为典型气层。
图 电阻率－孔隙度－含水饱和度关系
(2)油层测井响应特征
1)油层。自然电位负异常，自然伽马为低值显示，明显特征是三孔隙度曲线重叠无差异或差异小，中子－声波孔隙度无差值或差值(φN－φS)小，声波时差数值为105～115μs/ft之间，补偿中子孔隙度为30%左右，电阻率数值为高值(一般大于Ω·m)，侵入特征为明显低侵显示。
图为昌C井孔二段的测井成果图。其49号层和50号层，井壁取心描述岩性为荧光泥质粉砂岩，电性特征为:自然电位负异常，异常幅度小，微电极正差异低值，其电阻率数值为8～12Ω·m，声波时差数值为250～280μs/m，计算孔隙度为17%～20%，含油饱和度50%～60%。两层电性突出，物性好，岩性纯，解释为油层。
2)油水同层。其测井响应特征为:自然电位负异常，异常幅度介于邻近的油气层与水层之间;自然伽马数值为低值;微电极正差异，感应电导率数值高于油层、低于邻近水层，电阻率增大系数为2～，4m电阻率数值低于相同岩性的油层电阻率。测井响应特征表明储层含油性变差，层内含水。
图为昌C井孔二段的测井成果图。其51号层，2578～井段，井壁取心描述岩性为油浸粉砂岩。其电性特征为:三孔隙度基本重合，自然电位负异常，异常幅度明显大于邻近油层，微电极正差异，其电阻率数值为7Ω·m，与油层相比电阻率数值明显降低，声波时差数值为80μs/ft，计算孔隙度16%，含油饱和度40%，解释为油水同层。
储层解释分析
图为昌D井孔二段的测井成果图。其32号层，井壁取心描述岩性为粉砂岩，岩屑录井为油迹粉砂岩;原解释井段为～，1层，厚度为，油层有效厚度为。感应电导率数值为215mS/m，换算电阻率为Ω·m，4m电阻率数值为Ω·m。地层水电阻率为Ω·m，其中～，厚度为，声波时差数值为300μs/m，计算孔隙度为20%，含油饱和度为25%，解释为干层;～，厚度，声波时差数值为330μs/m，计算孔隙度为29%，含油饱和度为50%，解释为油层(含水)，油层有效厚度为。1993年3月3日～1993年3月10日射开32号层，井段～，厚度，日产油，日水0，累计出油，累计出水。
图 昌B斜气2井典型气层测井处理成果
图 昌C井油层测井处理成果图
图 昌D井测井数字处理成果图
1.测井曲线识别（图5-26）
人工伽马（密度DEN）曲线：煤层处有明显异常反映；
视电阻率曲线（RT）：煤层、灰岩处有明显的高幅值异常，泥岩为低幅值反映；
自然伽马曲线（GR）：煤层为相对低的幅值，但泥岩、炭质泥岩、铝土岩等为较高幅值。
图5-26测井参数曲线与煤层的对应关系曲线
2.煤层在各种测井曲线上的反映
视电阻率曲线：在视电阻率曲线上褐煤表现的电阻率不大，一般在200Ω·m以上，常与围岩相混而表现不够清晰。随着变质程度的加深，电阻率上升很快，有时可达到1000Ω·m。
烟煤的电阻率很大，从数百到数千欧姆·米，常常以明显的高电阻率异常而能清晰地从泥质围岩中划分出来，但是顶底板若是灰岩，则往往无法分出界面的位置，这时要结合其他参数的曲线来划分。
无烟煤的电阻率非常低，在曲线上甚至只有数个欧姆·米。
从烟煤过渡到无烟煤时，电阻率的变化较大。烟煤如果受到火成岩的侵入而变质成无烟煤或天然焦时，电阻率急剧下降到零线附近。
自然电位曲线：无烟煤有很大的自然电位正异常，在曲线上显示明显，有时高达几百毫伏，当挥发分增大时，异常即显著降低，甚至出现负异常。
褐煤及烟煤的自然电位随着煤的牌号不同，有时为较大的正或负异常（如贫煤、瘦煤），有时异常很小，甚至无反映，这与围岩的特征、煤层与风化带的相对位置以及煤层的黄铁矿化程度有关。通常变化范围在-20～50mV。
烟煤和无烟煤的自然电位的形成主要由于氧化还原活动性的增高所致，异常的大小取决于围岩的性质、与风化带氧化带的相对位置、黄铁矿化的程度。通常成层于砂岩中的煤层，异常为正，成层于泥岩中的煤层异常为负。
自然伽马曲线：煤的放射性很低，在自然伽马曲线上可以低异常划分出来，随着灰分的增加，则异常有所增大，高灰分的煤层甚至比围岩的幅值还要大。
密度曲线：煤的密度在沉积岩中是突出的小（从褐煤的到无烟煤的），它与围岩的密度有显著的差异。因此，各种煤层在伽马-伽马曲线上都以很大的正异常清晰地被划分出来，只有少数灰分很大、接近于灰质页岩的劣质煤在曲线上表现不好，和围岩难以区分。
声波时差曲线：弹性波在煤层中的传播速度偏低，由于煤的密度比较小，又较疏松，因此时差较大，在曲线上以正异常划分出来，但当剖面中的泥质岩层的波速与煤层相差不大时，二者就可能相混，顶底板为石灰岩的煤层则能清晰地予以区分。
井径曲线：煤层由于比较疏松，常常引起井壁的坍塌而导致扩孔现象，因此，在井径曲线上表现为较大的幅值，甚至可以根据它来确定煤层的厚度。
3.测井曲线的单孔解释
1）烟煤：物性特征是电阻率高，密度小，天然伽马强度低。因此，烟煤层上的曲线特征为“两低一高”，即ρa值高、密度低、γ值低。自电曲线相对围岩呈现负异常。
2）无烟煤：特点是低阻、低密度，γ值也为低值。因此，曲线特征为低-低-低。而泥岩却是ρa低，密度低，γ值高，以此和无烟煤区分。
3）含水层：岩层的含水层ρa低，密度值低，γ值低。当有泥质充填时，γ值高。更重要的是井液电阻率曲线随井液盐化时间的延长而改变。
4）砂岩层：ρa高，γ值一般很低，但随着泥质成分增加而升高，自电为负异常。
5）泥岩层：ρa低，密度值低（扩孔会更低），γ值高，自电为零。
6）石灰岩：ρa高，密度高，γ值很低，自电为很小的负异常。
7）火成岩：ρa高，密度高，自电小负异常，基性—酸性γ曲线逐步升高。
8）破碎带：ρa低，密度值小、γ值高。
9）砂质：自电正异常，与围岩岩石相比ρa低，天然γ值较低。
4.岩、煤层定性解释
定性解释就是根据曲线的异常特征，分析研究钻孔剖面，定性地判断煤层、区分岩性，确定新老地层界面位置等。
原则：从曲线入手，综合解释；方法：选择物性差异明显的几条曲线进行综合解释。
5.对煤、岩层的定性解释
煤、岩层的定性解释一般是根据自然电位、自然伽马、密度、三侧向电阻率、声波时差等参数曲线的异常幅值、形态特征、特征值的差异，在测井解释软件上，采用屏幕人工分层解释的方法进行综合解释，区分煤层和不同岩性的岩层，划分地层组，进行钻孔地质解释。
根据煤层呈中—高电阻率、低密度、低自然伽马异常反映的综合特征进行煤层的定性解释。煤层的顶、底板及夹矸多为泥岩，煤层与其在各种参数曲线上有明显的差异，密度曲线一般仅在煤层、裂隙、破碎带处有明显的高异常反映。一般采用多种物性参数曲线进行综合分析、解释能准确划分煤层。
当岩心钻探采心率满足规范要求时，参照钻孔柱状，结合煤岩层的曲线异常特征和变化规律，对煤层的解释比较简单；当岩心采取率差或完全无岩心样本时定性解释煤岩层就变得较为复杂。这时可选用逻辑判定法、曲线形态特征判定法、标志层特征判定法、对比判定法进行解释。
6.岩层的定性解释
不同岩性的岩层有不同的物性特征，在各参数曲线上呈不同的形态、幅值。
1）炭质泥岩：含煤地层中炭质泥岩，电阻率曲线呈中阻、自然伽马曲线呈较高的异常反映，密度值较高。
2）泥岩：泥岩为低电阻率、高自然伽马、密度值较低的异常反映。
3）砂质泥岩：其物性介于泥岩和砂岩之间。
4）砂岩：砂岩的泥质成分含量少，密度较大，岩性较坚硬，井壁小易塌，故电阻率曲线为中—高异常反映，自然伽马曲线为明显的低异常反映，密度曲线接近于曲线的基值。
5）石灰岩：石灰岩在电阻率、自然伽马曲线上的异常反映明显，界面陡直而清晰，在密度曲线上则反映平缓，呈最低值。
6）断层、破碎带的定性解释：①破碎带的岩层，其结构疏松、裂隙发育，在曲线上为低电阻率、低密度异常反映。②断层的性质、断点的位置、断距的大小主要以物性标志层、曲线形态、异常幅值特征、层间距、地层组的厚度等为依据，通过与相邻钻孔测井曲线的对比，根据煤层及岩层的重复与缺失来确定。
长庆油田企业文化创新研究论文
随着世界经济全球化程序的加速发展,企业间的竞争也越来越激烈。下面是我为大家整理的关于企业文化建设的论文，供大家参考。
范文一企业发展中企业文化的重要性分析
摘要：随着时代的不断变化，企业之间的竞争也逐渐加剧，而企业文化对于企业的发展具有重要的促进作用，它决定着企业未来的发展方向。企业在构建企业文化的过程中，要秉承著以人为本的理念，为企业提出具有创新的发展策略，从而使企业能稳定的发展。
关键词：企业文化;企业发展;重要性
企业要想稳定的发展，使自身的经济得到提升，企业就必须做好企业文化的建设发展，在发展的过程中创设一个良好的经营环境，明确管理目标，制定出相关管理方案。企业文化作为企业发展中重要组成部分，要加强对企业文化的构建，在发展的过程中培养提升员工的工作热情，使员工为企业良好形象的树立做出贡献。
一、企业文化在企业发展过程中存在的问题
据调查显示，目前许多企业管理者都缺乏对企业文化的重视度，在企业的发展过程中只关注企业经济的变化，而导致企业存在大量的问题，如不能及时的解决企业中存在的问题，将导致企业无法正常经营。与此同时，相关管理者缺乏对经营方法的创新，在经营的过程中采用传统的方法，从而使企业无法跟随时代的程序，久而久之，企业则将会时淘汰。由于企业对文化建设缺乏严重的关注，致使企业文化在企业的发展中只是一种简单的理念，无法为企业的发展发挥实际的作用。而企业管理者又缺少对企业员工的培训，使得企业员工缺少职业道德意识，这样员工就不会主动的工作。企业文化在企业的发展过程中不仅存在以上问题，同时，企业管理者也无法将企业文化的内涵灌输到员工的思想中，企业只注重经济的发展，而忽视培养员工的工作精神。所以，企业不能为自身树立良好的形成，在宣传的过程中也会遇到许多阻碍，而企业要想让文化发挥实际的作用，只有明确企业文化发展的目标，制定相应的方案，这样才会形成一个完整的经营体系，然而企业在发展的过程中却缺乏明确企业文化的经营方案，从而企业文化对企业的发展没有任何意义[1]。
二、企业文化在企业发展中的重要性
1.企业文化能为企业树立良好的形象
企业的健康成长需要管理者能科学的经营和管理，并保证企业精神在企业的发展过程中发挥作用。因此，企业文化则成为企业发展的关键，企业文化中不仅包含着企业的先进的管理理念，同时，也存在良好的经营理念，如果管理者能有效的将企业文化贯彻到企业的发展过程中，那么将会得到良好的促进作用，企业文化也会为企业树立良好的形象，从而使企业能在发展的过程中稳定的成长。与此同时，企业文化也会使员工的思想发展改变，让员工具备基础的职业道德理念。
2.企业文化是推动企业发展的动力
企业的发展离不开企业文化，而企业文化也离不开企业的发展，企业发展过程与企业文化相辅相成，二者缺一不可，如果企业文化离开了企业是发展，企业文化将无法实际的作用，而企业也很难稳定的发展。因此，企业文化是企业发展的推动力，企业在发展的过程中要采用科学的经营方法将企业文化融入到其中，并利用企业文化与其他企业做竞争，从而使企业能提高自身在市场中的竞争力。
3.企业文化促进企业和谐发展
企业在构建企业文化的过程中，其构建理念中融入著以人文字的理念，因此，企业文化能促进企业核心竞争力的提升，管理者在经营的过程中会与员工友好的相处，并以身作则，为员工树立良好的形象，从而促进员工与管理者、员工与员工和谐的相处，并一同为企业的发展而努力奋斗。只有这样，在企业的发展过程中才会形成一个良好的工作氛围，从而促进企业的增长。
三、关于企业文化在企业发展中提出的策略
1.企业应对企业文化有足够的认知
企业在发展的过程中，要明确企业文化的重要性，并对企业文化有足够的了解，这样企业在能有效的应用企业文化。因此，企业的管理者在制定企业管理方案时，首先要明确企业文化的目标，并根据企业文化的目标制定管理方案。与此同时，企业管理者要提升自身的职业道德素质和工作水平，在企业发展的道路上不断学习企业文化，从而保证能科学的管理员工，并在管理的过程提升员工的工作效率，这样企业也才会不断的发展。企业的发展必须要走可持续发展道路，根据可持续发展策略提升企业的经济效益，改善自身的经营方式，并按照企业文化的方案合理对企业员工进行分工，从而使企业形象完整的经营体系，让企业朝着正确的发向发展[2]。
2.遵循以人为本的经营理念，激发员工工作的积极性
企业的发展离不开企业员工的努力奋斗，因而，企业在发展的过程中要尊重以人为本的经营理念，管理者应尊重每一位工作者，使员工感受到企业对他们的关系与重视，这样企业员工就会激发自身对企业的思想情感，在工作的过程中认真对待自身的工作，帮助企业快速的发展。比如：企业管理者在适当的时候可以激励和鼓励员工，表扬工作优异的员工，并为其提供相应的奖品，从而激发员工参与工作的热情。而企业也要让员工在工作时充分发挥自身的主观能动性，让员工根据自己的思想工作，为企业构建新颖的经营方案，只有企业管理者重视每一位工作人员，员工才会为企业贡献自身的力量[3]。
3.构建企业的特色
企业文化在企业发展的过程中，要具有独特的经营理念，使其企业在市场中突出重要的位置，只有企业文化的特色别具一格，吸引人的眼球，企业的经营方法才会得到创新。因而，企业的管理者要选择合适的文化内容，构建属于自己企业的特色，从而调动员工工作的积极性，促进企业的发展效率。而在此过程中，企业必须要深入的了解基层群众，根据群众的特点制定出相应的经营方案，积极开展企业文化活动，让每一位员工都能参与到其中。只有这样企业才能得到真正的改革，并把企业员工的力量凝聚起来，推动企业的发展。
四、结束语
企业文化在企业发展的过程中具有重要作用，企业要重视文化建设，在构建企业文化的过程中，将新颖的发展理念和良好的工作意识灌输到企业员工的思想中，让员工拥有良好的工作素养，在工作的过程中对企业负责，从而有效的提升工作效率，这样才能提升企业的管理效率。只有让企业文化真正的发挥作用，企业才会稳定的发展，在市场经济发展过程中得到认可。
参考文献
[1]杨康.企业文化建立中的职工思想政治工作分析[J].企业改革与管理，2015，21：12-34.
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[3]于桂红.企业文化在核心竞争中的地位研究[J].劳动保障世界，2015，23：78-89.
范文二：房地产企业文化建设思考
摘要：随着社会的发展和经济的进步以及科学技术的日新月异，在房地产企业的管理中，越来越多的企业摒弃了依靠数字分析和规章制度来强化管理工作的硬性管理方法，将更多的经历转移到了文化的认同上，通过优化企业的文化，凝聚更多的心理趋向、行为规范和价值观来柔性管理企业，从而在提高了企业相关工作人员的工作热情和工作积极性的同时，使得房地产企业的各项工作得以顺利的开展和执行，所以本文就房地产企业文化的内涵进行阐述，探究了强化房地产企业文化建设工作的重要性，分析了现阶段我国房地产企业文化建设的状况，并以万达集团为例提出了强化我国房地产企业文化建设工作的措施。
关键词：房地产企业;企业文化;建设;内涵;作用;现状;措施
一、房地产企业文化的内涵
房地产企业的企业文化是房地产企业在长期的经营活动中逐渐形成的，为全体员工所认同、遵守，带有本企业特色的价值观念、行为模式以及与其相适应的制度和组织结构，房地产企业的企业文化以房地产企业的管理哲学和理念为核心的，凝聚著全体员工的归属感、积极性和创造性，体现了房地产企业及其成员的价值准则、经营哲学、行为规范、共同信念以及凝聚力。现阶段房地产企业的企业文化主要包括物质层、制度层和观念层三个主要的层面，具有文化导向性，注重整体意识，有一定的精神追求，同时房地产企业也具有双向属性，即房地产企业既遵循文化事业的一般规律，同时，房地产企业又遵循市场经济的基本法则。
二、强化房地产企业文化建设工作的重要性
强化房地产企业的文化建设工作是促进企业发展的重要力量，也是提高房地产企业竞争力的重要法宝，同样也是促进企业长远发展的灵魂。也就是说房地产企业要想在激烈的社会竞争中取得更好更快的发展和进步，就必须通过提高自身的知名度、商业信誉、品牌和服务的质量来提高自身的内在竞争力，而这些都属于企业文化的范畴;其次，房地产企业的企业文化的建设是以提高企业的核心竞争力为最终目标的，而在房地产界，品牌竞争又是企业的核心竞争力，所以强化房地产企业的企业文化建设工作能够在很大程度上提高企业的核心竞争力;此外，房地产企业的企业文化具体稳定性，是企业发展的土壤，能够给予房地产企业更多的力量，是企业发展的灵魂，由此可见，强化房地产企业的企业文化建设工作对于房地产企业的长远发展有着十分重要的作用。
三、我国房地产企业文化建设的现状
一方面，通过相关的调查研究发现，现阶段一些房地产企业的管理者对于企业文化建设的重视程度不够高，只是从口号上理解企业文化，没有将企业的使命、宗旨和目标等内容结合起来，缺乏实际的执行力，导致了房地产企业出现“老板文化”、“旗手文化”等企业文化，形式化的房地产企业文化大大降低了房地产企业文化的价值，没有实现房地产企业实施企业文化的初衷。另一方面，房地产企业文化建设中缺乏创新性，众所周知，我国大多数房地产企业都是诞生于改革开放后，所以大部分的房地产企业存在同一化和重复性，大部分的房地产企业都将“团结求实、质量第一、开拓创新、顾客质量、服务周到”等口号作为自己的企业文化，千篇一律，模仿较多，不能和企业自身的特点和特色来建设自身的企业文化，这样一来，既不能体现企业的价值观和精神信念，也不能发挥企业文化应有的价值。
四、强化我国房地产企业文化建设工作的措施
1.实际案例
众所周知，万达集团可谓是房地产企业的领头军，之所以万达集团能够有今天的成就，与其优秀的企业文化是分不开的，纵观万达企业集团的企业文化，我们可以看出，在第一阶段，万达集团的强调诚信经营，老实做人，精明做事是其企业文化;第二阶段，万达集团强调社会责任，共赢创富，回馈社会是其企业文化;第三阶段，万达集团强调追求卓越，国际万达，百年万达是其企业文化。由此可见，万达集团在不同阶段，都有着不同的企业文化，而且其制定的企业文化是与其发展水平和战略目标相吻合，是有利于其下一步的发展和进步的，因此，万达才有着今天的成功和成就。
2.强化措施
①树立以人为本的管理理念
人是企业发展的核心，也是企业文化的灵魂，所以树立以人为本的管理理念，增强员工对企业文化的认同感是十分重要和必要的，也是使企业文化能够切实发挥其应有作用的关键，而对于房地产企业来说需要从两方面着手，一方面，对于房地产企业的员工来说，要把一切活动都围绕着调动员工的工作热情和工作积极性来开展，使员工能够接受企业文化，并且使员工拥有较强的责任感、使命感和荣誉感;而对外，要树立信贷的营销观念，强调以顾客为中心。
②加强创新和协作的力度
对于房地产企业来说在营运过程中不仅需要和本行业的其他企业进行交流，而且需要和 *** 行政管理部门、金融机构以及建筑材料供应商等其他组织进行沟通和联络，所以在这个过程中，加强协作意识成为了房地产企业文化的必要组成部分;此外，要想在激烈的社会竞争中取得更好更快的发展就必须加以创新，房地产企业的企业文化中必须真正的体现人性化、个性化以及现代的服务理念。
③优化自身的企业形象
优化房地产企业的企业形象，不仅要树立良好的品牌意识，还需要房地产企业以诚信为根本，打造具有房地产企业特色的企业形象，这同时也是优化房地产企业外在企业文化的必然需求，这就要求房地产企业要充分的考虑自身的品牌设计、规划设计、市场定位、文化品味以及服务水平等，以诚信为根本，做到表里如一，加大宣传的力度，使自身的企业形象得到不断的优化，强化自身的竞争力。
五、结语
虽然现阶段越来越多的房地产企业比较重视房地产企业企业文化的建设工作，也在一定程度上促进了企业的发展，但是就实施情况来看，依旧存在一些问题和不足，所以不断的优化和完善房地产企业的企业文化是需要相关工作人员一直努力的方向和目标。
参考文献
[1]郝丹江.浅析国有房地产企业文化建设的意义与途径[J].南方论刊，2015，5：79-80.
企业文化是企业员工在长期实践中形成的共同理想追求、价值观念和行为准则。先进的企业文化是企业持续发展的精神支柱和动力源泉，是企业核心竞争力的重要组成部分。下文是我为大家蒐集整理的关于的内容，欢迎大家阅读参考!
浅谈企业文化与企业管理创新
摘要：企业管理创新是一个现代企业得以发展的重要因素。而企业文化作为一个企业的主流价值观，对管理创新具有不可替代的作用。然而，我国的很多企业却忽视了企业文化在企业管理创新中的作用，严重阻碍了企业的管理创新。本文针对企业文化及企业管理的本质和企业文化对企业管理创新的作用，对如何做好企业管理创新提出了几个要点。
关键词：企业管理 企业文化 管理创新
前言
时代的发展和社会的进步都向人类活动提出了创新的要求，创新不仅仅已经成为了人类活动的基本特点，而且也成为了发展和进步的本质特征。在企业发展之中，创新显得尤为重要，占据着发展源动力的重要地位。企业只有实现管理创新，才能真正促进社会的发展，而只有以企业文化为平台，才能有效地支撑企业管理创新。
一、企业文化及企业管理的本质
先进的企业文化，能够有力地推动企业的发展和进步。在当今社会，企业文化在人们眼中已经成为了生产经营活动所创造的一切物质成果和精神成果的“源头活水”，已经成为企业宝贵的无形财富。此外，企业文化还是一个企业的精神支柱。在企业处于困境和低谷之后总时，企业文化能够像熔炉一样陶冶出神奇的魔力，帮助企业走出困境和低谷。在企业的正常运转之中，企业文化有效地协调好与社会、员工的关系，同时净化员工的心灵，统一员工的思想，形成较好的企业凝聚力，生出企业无限的上升力，促进企业的长足发展。
美国哈佛商学院著名教授约翰·科特的研究结果表明：“所有重视所有关键管理要素，重视各级管理人员领导艺术的公司， 其经营业绩远远胜于那些没有这些企业文化特征的公司。”而我国众多企业的发展也向我们展示了企业文化的强大作用。以海尔集团为例，海尔集团之所以能够摆脱亏损147万元的困境，并发展成为年销售额几百亿的巨大集团，要归功于它先进而有特色的企业文化。
企业管理是企业文化的外化，是整合生产经营要素来创造经济效益的过程，任何企业都不能缺少企业管理。从哲学视角来看，企业管理的本质是通过结合企业内部的各生产要素，将他们完美的搭配起来，并按照良好的“序”态及科学的“序变”来推动企业的快速发展。在哲学中，“序”是构成一个事物的多种方式，“序变”则是通过改变事物内在要素的排列组合来推动事物的质变。科学的企业管理就是通过优化组合生产要素，来加大企业的整体功能，推动企业的发展进步。
二、企业文化在企业管理创新中的作用
一企业文化是企业管理创新的不竭动力
没有先进企业文化的企业就好像是只会机械转动的机器一样，没有生气和灵魂。因此，我们必须重视企业文化建设，只有着眼于企业文化建设，努力构建特色鲜明的先进企业文化，才能为企业的运作提供强大的驱动力和润滑油，让企业管理创新具备先进的核心理念。企业文化不能解决企业经营中的实际问题，但是只有具备先进的企业文化，企业才能实现管理创新，获得企业发展的不竭动力，让企业获得可持续发展的源动力。
二企业文化是管理创新的有效形式
企业文化是企业的精神支撑和宝贵财富，它由企业所创造的特色鲜明的物质财富和精神财富组成，可以为管理创新提供理论依据。现代社会是一个创新的社会，企业要想获得成功，就必须最大程度的发挥创新的作用，只有营造良好的文化氛围，才能让每一个员工积极主动的参与工作并在工作中发挥自身的创造性。企业文化是一种企业精神，也是企业长久发展的能源树，是企业管理创新的有效形式。
三企业文化是企业管理创新的助推器
众多企业的发展实践告诉我们，企业文化对推动企业管理创新，实现企业长久发展具有重要的作用，因为它不仅是企业管理理念和管理方式的重要组成部分，还是企业实现可持续发展的重要保证。只有建设独具特色的先进文化，才能让企业具有科学的管理思想、多变的管理模式、灵活的管理方式，能够为企业发展创造一个创新的平台。因此，我们应当关注企业文化建设，努力构建适合企业发展的先进文化，推动企业管理创新，让企业能够健康发展。
三、企业管理创新的要点
首先，企业创新的根本目的在于让企业能够立足于市场，所以，企业的管理创新必须立足于自身的实际。虽然国外的企业发展有着许多先进的经验，但是由于他们的基本国情、社会状况等都与我们有所不同，所以我们在企业管理创新中只能借鉴他们的先进经验，而不能完全照搬他们的模式。我们必须结合企业的实际情况构建具有特色的企业文化，用企业文化来为企业管理创新提供“源头活水”，让企业能够走出具有自身特色的创新之路。
其次，企业管理创新应当注重战略管理。企业文化是一个企业的精神支撑，而战略谋划则相当于一个企业的灵魂，只有正确的战略谋划，才能决定企业的发展方向。我国加入世界贸易组织之后，我国企业面临的市场竞争更为巨大。只有通过先进企业文化的引导，才能制定出适合企业发展的战略谋划，实现企业管理创新，让企业在激烈的市场竞争中获得一席之地。
再次，企业管理创新应当重视创新合作。个人或是单个企业的努力难以实现企业的管理创新，因为企业管理创新是十分复杂的系统工程，需要通过开展企业间的创新合作来完成。在知识经济时代，企业应该与竞争者加强合作，通过构建联盟和网路来实现互利共赢，共同促进社会的发展进步。在企业创新合作之中，如果能够拥有相似的企业文化，将能够更有效地传递和沟通创新知识和理念，更好地实现企业管理创新。
四、结语
企业文化与企业管理创新之间有着千丝万缕的联络，我们要想实现管理创新，就必须关注企业文化的构建，只有独具特色的先进的企业文化，才能成为企业管理创新的不竭动力、有效形式和助推器，让企业拥有科学的管理思想、多变的管理模式和灵活的管理方式，让企业在管理创新中实现可持续发展。
参考文献：
[1]华治.谈中国企业文化建设的特色[J].山东省工会管理干部学院学报.200501
[2]宣国玲.企业的管理创新分析[J].河南机电高等专科学校学报.200904
[3]谢爱明.试析企业管理创新的要点和途径[J].中小企业管理与科技上旬刊.201109
[4]睿洁，易仁.以人为本的企业文化是企业发展的核动力[J].中国检验检疫.200605
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本次活动最终解释权归××所有。
商品介绍中的“最终解释权”，在商品介绍的内容存在漏洞或者当事人对商品介绍内容的理解产生分歧的场合，对漏洞或争议内容作出最后决断性说明的权力。格式为：本次活动最终解释权归××所有。
最终解释权归本公司所有合法吗
不合法。这一规定属于较典型的“霸王”条款。所谓商家保留最终解释权，这种说法本身明显是有利于制订格式合同一方的利益，剥夺了接受格式合同一方的利益。而我国《民法典》中明确规定，对于条款的解释权并非一方所享有，而是由合同各方共同享有。
在合同履行过程中，对合同条款的理解发生争议时，也应由合同各方当事人共同协商解决，而不应由一方当事人说了算，更不应以格式条款排除消费者对条款进行解释的权利。
该类条款可统称为最终解释权条款，意即关于最终解释权归属和行使的条款。条款设计者设计该类条款的目的，主要是当相关主体对特定事项存在不同理解，甚至发生争议时，最终解释权人得行使优先性、终极性之解释权，相关主体必须以该解释为准，如此可以在相互对立的法律关系中掌握主动权。
而其中所包含的最终解释权条款，按照条款形式的不同，可区分为两种：格式条款（第1种）和非格式条款（第2种）。
第1种：格式条款形式的最终解释权条款。
所谓格式条款，依据《合同法》第39的规定，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。对照《合同法》关于格式条款的定义，很明显，实践中最为常见的商家的营销活动文案、互联网服务提供商的用户使用协议、商家的格式合同等相关文本中的最终解释权条款在法律性质上均属格式条款。因此，只要理解了法律关于格式条款效力的规定，就可以顺利解答此种最终解释权条款法律效力的问题。
第2种：非格式条款形式的最终解释权条款。
相比第1种形式的最终解释权条款，在日常生活中，普通消费者或一般民众应当较少接触到非格式条款形式的最终解释权条款。但该种最终解释权条款在商事活动中却并非鲜见。最终解释权的归属，以及之后权利人对最终解释权的实际行使，很可能会对合同相关当事人的权利、义务和责任产生重大影响。因此，在订立合同之前的商务谈判过程中，合同相关当事人间或会拉开一场关于最终解释权的争夺战。
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这一版是一长串的保证的最后一句，也就是说他上面提到的所有条款如果没出问题还好，如果有什么问题了，没有做到或没有做好，你拿他没辙。这是宣传的时候给自己留的后路。
论文重复率检测名词解释
论文查重率的意思是：被称之为“学术不端检测”，也可以说是监督学术不端行为，即对学术的严肃性进行规制和对剽窃行为的一种抑制，禁止论文抄袭。
论文查重在市场上有很多检测系统来对论文进行查重，而且权重比较高的检测系统也不少，就像知网、万方、维普，它们的相同点就是都有单独的检测系统与数据库，不同点就是数据库的大小收录文音的数量多少，这也是一个很大的差别。
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论文查重可以帮助我们了解论文中引用到的数据在整篇论文中占据比例的高低，避免了因各种不当引用而导致论文大重复率高的原因。在大型数据库的支持下，查重软件可以轻松的指出这一些引用文献以及各种不规范引用的文献。
学校查重一般都是在论文的收尾阶段了，也就是在论文定稿后，学校会统一查重。要是没有提前进行论文查重的，大部分同学的论文重复率都会高于学校的标准范围。
论文查重就是毕业的时候，防止论文抄袭而进行查重，审查论文和网络文章重复率，常用的是知网查重，知网学位论文检测为整篇上传，格式对检测结果可能会造成影响，需要将最终交稿格式提交检测，将影响降到最小，此影响为几十字的小段可能检测不出。对于3万字符以上文字较多的论文是可以忽略的
论文查重的意思就是说学校查一下你的论文，和别人论文的重复率是多少。一般情况下，学校有那种查重的软件，他会把你的论文给你拿过去，然后进行查重，好像是本科论文不超过百分之三十的重复率，优秀论文不超过百分之十的重复率。
论文查重是每个大学生必须经历的，那么，什么是论文查重呢？你了解论文查重吗？
为什么要论文查重？毕业论文查重主要是为了打击学生写论文时的学术不端行为。随着互联网的高速发展，不仅给人们的生活带来了便利，也给论文抄袭带来了便利。近年来，论文抄袭、代写的行为愈演愈恶劣，屡禁不止。为了减少学术不端的现象，促进学术发展，论文查重出现了。
什么是论文查重？论文查重是指将论文上传到查重系统检测的过程。查重系统会把上传的论文与查重系统比对库的数据进行比对，通过系统特有的算法计算出论文的重复率。只有论文查重率达到学校的要求才可以通过，所以论文查重率越低越好。
论文查重的原理是什么？一般来说，机构都是使用内部规定的论文查重，而论文查重规则是：将用户上传的论文跟论文查重系统数据库的数据进行对比，有点数据库中会加入互联网的数据，所以数据库的资源是极其庞大的。论文检测对比时，如果一个句子中存在了有连续13个字重复，就会被认为重复，并计算全文查重率。而大部分的论文查重系统都只能检测文本数据，对于图片、图表是无法进行识别的，因此不会参与检测过程。参考文献只要进行正确地格式标注、引用，也是不会参与查重检测的。如果参考文献格式规范、错误引用、虚假引用等，那么参考文献将会被认为是正文部分而参与查重检测，那么可能会导致论文查重率变高。
论文查重的标准是什么？不同的单位对于论文查重的要求是不一样的，不同的论文查重系统对同一篇论文的查重结果也不一样的，因为每个论文查重系统的数据库、查重算法是不一样的，所以检测的结果肯定是不相同的。其实，就算是同一篇论文在同一个查重系统检测，其结果也是会有波动的。因为很多查重系统里面都是加入了数据库的数据的，而互联网的数据是实时更新的，所以在进行查重检测结果也是有波动的。我们需要了解清楚单位规定的查重系统是什么，然后选择对应的查重系统检测，这样可以节省时间。现在一般情况下，本科论文查重率要求一般在20％-30％之间，硕博论文查重比较严格，一般查重率要求在5％-10％之间，而期刊论文查重率要求一般在10％-20％之间。
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解释论文研究方法
论文的研究方法阐述如下：
1、调查法：这类方式是最科学研究的方式，能够有目地，有方案，有系统化调研一些你愿意的信息内容一般是根据调查问卷开展的。
2、观查方式：这类方式是根据人眼或一些辅助软件观查自身的课题研究，获得自身愿意的信息内容的方式。
3、实验方法：这类方式是根据一系列的试验得到需要的数据信息，这类方式得到的数据信息一般全是精确的。
4、文献研究方式：这类方式是根据查找文献资料和分析参考文献来造成的数据信息，要解决，不然论文香重时非常容易被发觉。
5、定性分析法：这类方式是根据进一步明确地展现自个的课题研究。
6、案例研究法：这类方式是按照自身的课题研究剖析一些典型案例，进而造成自身愿意的数据资料的方式。
论文常用来指进行各个学术领域的研究和描述学术研究成果的文章，简称之为论文。它既是探讨问题进行学术研究的一种手段，又是描述学术研究成果进行学术交流的一种工具。它包括学年论文、毕业论文、学位论文、科技论文、成果论文等。
论文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获取资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
定性分析法：对研究对象进行质的方面的研究，这个方法需要计算数据较少。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。